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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Terrain constructible d'environ 2500 m² m² situé proche bourg, à viabilisé, hors lotissement. Idéal pour toute construction, n'attendez plus, contactez moi !. Maison moderne de 150...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 179 €/mois | 12 664 €/mois | 351 036 € | 36 360 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 368 160 € | 53 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 399 420 € | 84 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 119 484 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 470 100 € | 155 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BILLY ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BILLY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BILLY
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326 296 € | 2 161 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 SELLES SUR CHER
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319 000 € | 2 006 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 SELLES SUR CHER
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319 000 € | 2 006 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 SELLES SUR CHER
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319 000 € | 2 006 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T6 MEUSNES
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345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUSNES
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345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MEUSNES
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345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 48 Rte De Blois | 278 000 € | 181 m² | 1 536 € |
| 13/11/2024 | 19 Rue De La Plotuere | 245 000 € | 180 m² | 1 361 € |
| 28/06/2024 | 57 Rue De Ballenette | 56 650 € | 129 m² | 439 € |
| 31/05/2023 | 22 Rue De La Vilatte | 325 000 € | 173 m² | 1 879 € |
| 28/04/2023 | 48 Rte De Blois | 247 000 € | 181 m² | 1 365 € |