Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
iad France - Benoit Poeymiroo vous propose: Appartement lumineux 3 pièces avec balcon, parking et ascenseur à la limite entre de Pau et BillèreSitué à la frontière entre Pau et Bil...
83 avenue Jean Mermoz 64140 Billère
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 738 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BILLERE ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BILLERE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BILLEREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BILLERE
|
175 000 € | 2 574 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 LONS
|
176 000 € | 2 071 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 LONS
|
179 000 € | 2 355 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 LONS
|
179 000 € | 2 355 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 BILLERE
|
171 000 € | 2 591 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BILLERE
|
171 000 € | 2 591 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BILLERE
|
171 000 € | 2 591 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LONS
|
180 000 € | 2 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LONS
|
180 000 € | 2 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LONS
|
180 000 € | 2 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BILLERE
|
169 000 € | 2 485 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LONS
|
182 000 € | 2 427 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 LONS
|
168 000 € | 2 585 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LONS
|
168 000 € | 2 585 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 LONS
|
182 000 € | 2 141 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 9002 Res Prc Res Les Magnolias | 95 000 € | 69 m² | 1 377 € |
| 23/05/2025 | 21 Av Du Chateau D'este | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Antoine De Bourbon | 189 000 € | 86 m² | 2 198 € |
| 29/04/2025 | 9 All Des Marnieres | 90 000 € | 51 m² | 1 765 € |
| 17/04/2025 | 11 Av Baron Seguier | 175 875 € | 88 m² | 1 999 € |
| 10/04/2025 | 60 Rue Du Lacaou | 136 850 € | 54 m² | 2 534 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Louis Barthou | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 26/03/2025 | 25 Av De Lons | 95 000 € | 61 m² | 1 557 € |
| 24/03/2025 | 9 Pl Francois Mitterrand | 237 550 € | 83 m² | 2 862 € |
| 20/03/2025 | 11 Rue Laffitte | 124 000 € | 68 m² | 1 824 € |
| 19/03/2025 | 34 Av De Lons | 88 000 € | 74 m² | 1 189 € |
| 13/03/2025 | 17 Rte De Bayonne | 68 000 € | 62 m² | 1 097 € |
| 10/03/2025 | 40 Av Du Chateau D'este | 119 420 € | 52 m² | 2 297 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Albert Schweitzer | 104 147 € | 57 m² | 1 827 € |
| 10/03/2025 | 57 Av Du Chateau D'este | 108 000 € | 51 m² | 2 118 € |