Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
L'agence LOG'ICI Serres-Castet vous présente son nouvel appartement en exclusivité. Appartement T3 avec vue sur les Pyrénées, cave, parking et garage privatif. Vous recherchez un T...
30 avenue du château d'Este 64140 Billère
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 769 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BILLERE ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BILLERE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BILLEREComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LONS
|
168 000 € | 2 585 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LONS
|
168 000 € | 2 585 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LONS
|
168 000 € | 2 585 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LONS
|
168 000 € | 2 585 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LONS
|
168 000 € | 2 585 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BILLERE
|
168 000 € | 2 471 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BILLERE
|
171 000 € | 2 591 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BILLERE
|
171 000 € | 2 591 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BILLERE
|
171 000 € | 2 591 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LONS
|
167 000 € | 2 651 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LONS
|
167 000 € | 2 651 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T5 BILLERE
|
166 000 € | 2 000 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 BILLERE
|
166 000 € | 2 000 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T3 BILLERE
|
165 500 € | 2 364 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BILLERE
|
175 000 € | 2 574 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 9002 Res Prc Res Les Magnolias | 95 000 € | 69 m² | 1 377 € |
| 23/05/2025 | 21 Av Du Chateau D'este | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Antoine De Bourbon | 189 000 € | 86 m² | 2 198 € |
| 29/04/2025 | 9 All Des Marnieres | 90 000 € | 51 m² | 1 765 € |
| 17/04/2025 | 11 Av Baron Seguier | 175 875 € | 88 m² | 1 999 € |
| 10/04/2025 | 60 Rue Du Lacaou | 136 850 € | 54 m² | 2 534 € |
| 27/03/2025 | 2 Rue Louis Barthou | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 26/03/2025 | 25 Av De Lons | 95 000 € | 61 m² | 1 557 € |
| 24/03/2025 | 9 Pl Francois Mitterrand | 237 550 € | 83 m² | 2 862 € |
| 20/03/2025 | 11 Rue Laffitte | 124 000 € | 68 m² | 1 824 € |
| 19/03/2025 | 34 Av De Lons | 88 000 € | 74 m² | 1 189 € |
| 13/03/2025 | 17 Rte De Bayonne | 68 000 € | 62 m² | 1 097 € |
| 10/03/2025 | 57 Av Du Chateau D'este | 108 000 € | 51 m² | 2 118 € |
| 10/03/2025 | 40 Av Du Chateau D'este | 119 420 € | 52 m² | 2 297 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue Albert Schweitzer | 104 147 € | 57 m² | 1 827 € |