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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Dans un secteur calme et très prisé, à deux pas des commodités, découvrez cette maison des années 70 entièrement repensée avec une rénovation intérieure de qualité. Un bien lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 395 724 € | 41 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 414 960 € | 60 275 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 450 180 € | 95 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 489 360 € | 134 675 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BILLERE ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 22 Rue Du Onze Novembre 1918 | 450 000 € | 153 m² | 2 941 € |
| 07/01/2025 | 49 Av Lalanne | 274 150 € | 170 m² | 1 613 € |
| 19/12/2024 | 15ter Av Baron Seguier | 809 685 € | 190 m² | 4 262 € |
| 18/12/2024 | 20 Rue Bon Accueil | 424 986 € | 190 m² | 2 237 € |
| 08/10/2024 | 121 Av Jean Mermoz | 290 000 € | 168 m² | 1 726 € |
| 26/09/2024 | 4 All Bon Accueil | 314 000 € | 194 m² | 1 619 € |
| 29/08/2024 | 9020 Rue Du Mohedan | 400 000 € | 155 m² | 2 581 € |
| 05/07/2024 | 25 Rue Antoine De Bourbon | 380 000 € | 180 m² | 2 111 € |
| 01/07/2024 | 8 Rue Des Bouleaux | 300 000 € | 178 m² | 1 685 € |
| 30/01/2024 | 20 Rue Forster | 399 150 € | 155 m² | 2 575 € |
| 25/01/2024 | 3 Che Vignau | 515 000 € | 163 m² | 3 160 € |
| 15/06/2023 | 10 Rue Jeanne Lassansaa | 335 000 € | 204 m² | 1 642 € |