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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Maison de charme - BilléÀ proximité immédiate de Billé, laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne en pierre, alliant authenticité et confort. D’une surface habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BILLE
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349 000 € | 2 252 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 JAVENE
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349 000 € | 1 866 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 JAVENE
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T8 LAIGNELET
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349 500 € | 2 144 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T6 JAVENE
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350 000 € | 2 258 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 PARIGNE
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346 500 € | 2 265 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIGNE
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346 500 € | 2 265 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIGNE
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T7 PARIGNE
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T7 JAVENE
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 JAVENE
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PARIGNE
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331 500 € | 2 139 € | 155 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 4 La Tremblais | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 11/09/2024 | 5336 Claire Fontaine | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 31/05/2024 | 5072 Le Pommeray | 200 091 € | 135 m² | 1 482 € |
| 26/01/2024 | 5380 Les Pres Du Bourg | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |