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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
À vendre, superbe terrain viabilisé situé sur la commune de Bignoux, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement implanté, il bénéficie d'un environnement calme tout ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 264 €/mois | 9 891 €/mois | 274 176 € | 28 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 287 520 € | 41 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 311 940 € | 66 198 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 339 120 € | 93 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 367 200 € | 121 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIGNOUX ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIGNOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BIGNOUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BIGNOUX
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254 517 € | 2 379 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 BIGNOUX
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257 832 € | 2 149 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SEVRES ANXAUMONT
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258 000 € | 2 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SEVRES ANXAUMONT
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258 000 € | 2 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SEVRES ANXAUMONT
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258 000 € | 2 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SEVRES ANXAUMONT
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258 000 € | 2 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SEVRES ANXAUMONT
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258 000 € | 2 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SEVRES ANXAUMONT
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258 000 € | 2 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SEVRES ANXAUMONT
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258 000 € | 2 580 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 SEVRES ANXAUMONT
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SEVRES ANXAUMONT
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SEVRES ANXAUMONT
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNY LEVESCAULT
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261 253 € | 2 233 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN L ARS
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261 653 € | 2 236 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 BIGNOUX
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246 001 € | 2 257 € | 109 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Rue Du Grand Champ | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 16/09/2024 | 10 Rte De La Foye | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 09/08/2024 | 7 Rue Des Chataigniers | 256 500 € | 85 m² | 3 018 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue De La Grande Caborgne | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 17/06/2024 | 16 Rue Des Rouges Gorges | 268 000 € | 106 m² | 2 528 € |
| 10/06/2024 | 13 Rue Du Grand Saint Hubert | 216 000 € | 90 m² | 2 400 € |
| 11/03/2024 | 2 Rte De La Foye | 148 000 € | 102 m² | 1 451 € |
| 10/11/2023 | 35 Rue De La Garenne | 365 000 € | 111 m² | 3 288 € |
| 03/10/2023 | 5q Rue Du Grand St Hubert | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 16/06/2023 | 11 Rue Du Vieux Bourg | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |