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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
À vendre, superbe terrain viabilisé situé sur la commune de Bignoux, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement implanté, il bénéficie d'un environnement calme tout ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 277 704 € | 28 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 291 240 € | 42 318 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 315 900 € | 66 978 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 343 440 € | 94 518 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 122 778 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIGNOUX ↗ +7.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIGNOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BIGNOUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BIGNOUX
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259 975 € | 1 926 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNOUX
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259 975 € | 1 926 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNOUX
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259 975 € | 1 926 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNOUX
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259 975 € | 1 926 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN L ARS
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271 000 € | 2 316 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN L ARS
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271 000 € | 2 316 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 TERCE
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240 000 € | 1 832 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 TERCE
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240 000 € | 1 832 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 TERCE
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240 000 € | 1 832 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGNOUX
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239 000 € | 1 784 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 BIGNOUX
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227 474 € | 1 896 € | 120 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Rue Du Grand Champ | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 04/12/2024 | 39 Rte De La Foye | 251 900 € | 129 m² | 1 953 € |
| 16/09/2024 | 10 Rte De La Foye | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 27/08/2024 | 10 Rue De La Petite Caborgne | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue De La Grande Caborgne | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 17/06/2024 | 16 Rue Des Rouges Gorges | 268 000 € | 106 m² | 2 528 € |
| 11/03/2024 | 2 Rte De La Foye | 148 000 € | 102 m² | 1 451 € |
| 10/11/2023 | 35 Rue De La Garenne | 365 000 € | 111 m² | 3 288 € |
| 03/10/2023 | 5q Rue Du Grand St Hubert | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 16/06/2023 | 11 Rue Du Vieux Bourg | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |