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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Propriété d'exception au coeur de la nature Bignan (56500)Pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, cette propriété en pierre est un véritable havre de paix.Ici, le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 262 €/mois | 12 915 €/mois | 358 008 € | 37 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 375 480 € | 54 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 407 340 € | 86 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 121 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 479 400 € | 158 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIGNAN ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BIGNAN
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332 800 € | 1 993 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 BIGNAN
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315 900 € | 1 816 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T6 MOREAC
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354 000 € | 2 011 € | 176 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5523 Les Fontaines | 250 000 € | 190 m² | 1 316 € |
| 18/04/2025 | 24 Rue Du Comte Lanjuinais | 140 000 € | 156 m² | 897 € |
| 15/10/2024 | 5407a Treuliec | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 02/10/2024 | 5067 Kervigueno | 330 000 € | 155 m² | 2 129 € |
| 09/04/2024 | 4 Rue De Bellevue | 215 000 € | 158 m² | 1 361 € |
| 27/02/2024 | 19 Rue De Kersimon | 364 900 € | 150 m² | 2 433 € |
| 28/12/2023 | 15 Rue Du Chanoine Pierre Tanguy | 259 200 € | 158 m² | 1 641 € |