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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
Située dans la charmante ville de Bignan (56500), cette maison néo bretonne en pierre d'exception est nichée sur un terrain de 3535m² offrant un cadre paisible en pleine campagne. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 36 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 371 160 € | 53 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 85 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 120 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 474 000 € | 156 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIGNAN ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atjQT Actuel
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329 000 € | - |
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#alZKN
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329 700 € | +0,2% |
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#bc4Fw
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329 700 € | +0,2% |
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#aorz4
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329 000 € | - |
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#atjQR
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332 840 € | +1,2% |
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#ardCL
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332 840 € | +1,2% |
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#asSld
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329 000 € | - |
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#aWIhE
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315 900 € | -4,0% |
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#aYuwN
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315 900 € | -4,0% |
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#b0WFV
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315 900 € | -4,0% |
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#b1L8t
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315 900 € | -4,0% |
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#b2kZQ
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315 900 € | -4,0% |
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#b75T4
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315 900 € | -4,0% |
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6 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/04/2025 | 5523 Les Fontaines | 250 000 € | 190 m² | 1 316 € |
| 18/04/2025 | 24 Rue Du Comte Lanjuinais | 140 000 € | 156 m² | 897 € |
| 02/10/2024 | 5067 Kervigueno | 330 000 € | 155 m² | 2 129 € |
| 09/04/2024 | 4 Rue De Bellevue | 215 000 € | 158 m² | 1 361 € |
| 27/02/2024 | 19 Rue De Kersimon | 364 900 € | 150 m² | 2 433 € |
| 28/12/2023 | 15 Rue Du Chanoine Pierre Tanguy | 259 200 € | 158 m² | 1 641 € |