Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 196 m²
BIEVRES Centre-ville Nous vous proposons cette belle demeure de charme, située dans un quartier résidentiel recherché, au pied des commerces et des écoles, tout en étant dans un en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 222 €/mois | 52 188 €/mois | 1 446 648 € | 149 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 642 €/mois | 38 309 €/mois | 1 517 040 € | 220 268 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 144 €/mois | 27 709 €/mois | 1 645 920 € | 349 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 454 €/mois | 22 588 €/mois | 1 788 960 € | 492 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 457 €/mois | 19 567 €/mois | 1 937 100 € | 640 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awNuU Actuel
|
1 350 000 € | - |
|
#aFRay
|
1 350 000 € | - |
|
#aHgMM
|
1 350 000 € | - |
|
#bc0dI
|
1 350 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BIEVRES
|
1 350 000 € | 6 888 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 BIEVRES
|
1 350 000 € | 6 888 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 BIEVRES
|
1 350 000 € | 6 888 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 BIEVRES
|
1 350 000 € | 6 888 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 BIEVRES
|
1 289 000 € | 5 604 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 BIEVRES
|
1 289 000 € | 5 604 € | 230 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 11b All Du Buisson | 1 030 800 € | 191 m² | 5 397 € |
| 13/01/2025 | 18 Rue Des Pres | 1 165 600 € | 190 m² | 6 135 € |