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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
Maison 8 piècesBelle maison entièrement rénovée, comprenant beau séjour donnant sur terrasse sans vis à vis, cuisine équipée, donnant sur séjour, au rez de chaussée 1 suite parenta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 445 €/mois | 49 833 €/mois | 1 381 380 € | 143 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 071 €/mois | 36 579 €/mois | 1 448 520 € | 210 269 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 731 €/mois | 26 458 €/mois | 1 571 580 € | 333 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 118 €/mois | 21 570 €/mois | 1 708 320 € | 470 069 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 166 €/mois | 18 685 €/mois | 1 849 800 € | 611 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BIEVRES
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1 289 000 € | 5 604 € | 230 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 11b All Du Buisson | 1 030 800 € | 191 m² | 5 397 € |
| 13/01/2025 | 18 Rue Des Pres | 1 165 600 € | 190 m² | 6 135 € |