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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Dans un cadre pratique avec accès école et bus, belle opportunité pour ce terrain plat de 410 m², déjà viabilisé. En secteur diffus, il offre un potentiel idéal pour un projet lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 203 448 € | 23 277 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 33 909 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 233 640 € | 53 469 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 75 669 € | 3,73% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 98 829 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIEUZY ↘ -19% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIEUZY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BIEUZY
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186 202 € | 2 092 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 QUISTINIC
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188 000 € | 2 136 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 QUISTINIC
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188 000 € | 2 136 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 QUISTINIC
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188 000 € | 2 136 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 QUISTINIC
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188 000 € | 2 136 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 BUBRY
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184 353 € | 1 661 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BUBRY
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184 353 € | 1 661 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 BIEUZY
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183 750 € | 1 934 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 BUBRY
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183 599 € | 1 765 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BUBRY
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183 599 € | 1 765 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T4 QUISTINIC
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188 916 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 QUISTINIC
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189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 QUISTINIC
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189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 QUISTINIC
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189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 QUISTINIC
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189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 11 Rue Des Fougeres | 181 515 € | 100 m² | 1 815 € |
| 28/05/2026 | 9 Rue Pierre Loti | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 11/05/2026 | 2 Kerjoly | 135 000 € | 101 m² | 1 337 € |
| 07/05/2026 | 9 Imp Du Calvaire - Port Arthur | 132 500 € | 98 m² | 1 352 € |
| 22/04/2026 | 20 Pl Ernest Le Moine | 169 000 € | 70 m² | 2 414 € |
| 17/04/2026 | 162 Coet Menan | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 15/04/2026 | 5646 Rimaison Plumeliau | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 15/04/2026 | 317 Le Resto | 142 500 € | 100 m² | 1 425 € |
| 10/04/2026 | 29 Rue De Bonne Fontaine | 98 000 € | 92 m² | 1 065 € |
| 19/03/2026 | 1 Imp De La Lande | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 06/03/2026 | 11 Rue Germaine Tillion | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 04/03/2026 | 1 Imp Des Coquelicots | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 23/02/2026 | 1 Rue Du Croizic | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 19/02/2026 | 13 Rue Des Ecoles | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 14/02/2026 | 5567 Saint Nicodeme | 65 000 € | 80 m² | 813 € |