Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 56 m²
Maison en pierre à vendre sur la commune de Bieuzy. Cette belle maison en pierre offre au rez-de-chaussée une pièce de vie regroupant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu’une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 150 360 € | 17 219 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 158 160 € | 25 019 € | 3,53% |
| 15 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 172 620 € | 39 479 € | 3,61% |
| 20 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 189 120 € | 55 979 € | 3,73% |
| 25 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 206 100 € | 72 959 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, BIEUZY ↘ -20.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BIEUZY Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7177 Kerret | 125 854 € | 43 m² | 2 927 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue Jean Pierre Calloch | 76 000 € | 46 m² | 1 652 € |
| 12/12/2025 | 49 Rue De Bonne Fontaine | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 11/12/2025 | 14 Rue Des Tulipes | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 30/10/2025 | 5060 Kerbregent | 139 675 € | 37 m² | 3 775 € |
| 17/10/2025 | 5565 Le Cloitre | 173 600 € | 74 m² | 2 346 € |
| 17/10/2025 | 5564 Le Cloitre | 173 600 € | 74 m² | 2 346 € |
| 30/09/2025 | 5387 Kerfloch | 83 000 € | 65 m² | 1 277 € |
| 29/07/2025 | 2 Imp Du Puits | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 25/07/2025 | 9 Rue Martyrs De La Resistance | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 19/06/2025 | 6486 All Leon Quillere | 43 000 € | 55 m² | 782 € |
| 28/05/2025 | 5733 Kerones | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 27/05/2025 | 5678 Keropert | 192 000 € | 66 m² | 2 909 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Des Aubepines | 93 000 € | 50 m² | 1 860 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue Jean Pierre Calloch | 70 000 € | 46 m² | 1 522 € |