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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 223 m²
Superbe longère lumineuse de 223 m², située dans un hameau paisible à proximité immédiate du bourg de Pluméliau, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. En...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 094 €/mois | 12 406 €/mois | 343 896 € | 36 196 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 53 140 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 391 860 € | 84 160 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 428 400 € | 120 700 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 467 100 € | 159 400 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIEUZY ↘ -13.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BIEUZY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btp3X Actuel
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319 024 € | - |
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#beK6t
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361 840 € | +13,4% |
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T8 MELRAND
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290 500 € | 1 162 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 MELRAND
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290 500 € | 1 162 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 MELRAND
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290 500 € | 1 162 € | 250 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/08/2025 | 5425 Lost Er Laine | 368 000 € | 226 m² | 1 628 € |