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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
VENTE d'une maison de 4 pièces (84 m²) à Bieujac À Bieujac (33210), maison neuve à vendre de 4 pièces, 84 m² de surface et 1 400 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 208 908 € | 21 644 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 219 120 € | 31 856 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 237 600 € | 50 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 258 240 € | 70 976 € | 3,40% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 93 836 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIEUJAC → 0% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIEUJAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BIEUJAC
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193 600 € | 2 305 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 FARGUES
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193 698 € | 2 421 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGON
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193 750 € | 2 279 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGON
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193 750 € | 2 279 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGON
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193 750 € | 2 279 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 COIMERES
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194 241 € | 2 428 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FARGUES
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194 600 € | 2 289 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FARGUES
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192 600 € | 2 293 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGON
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195 000 € | 2 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGON
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195 000 € | 2 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGON
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191 600 € | 2 129 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FARGUES
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195 600 € | 2 301 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ROAILLAN
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195 700 € | 2 302 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PARDON DE CONQUES
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191 344 € | 2 305 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PARDON DE CONQUES
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195 940 € | 1 979 € | 99 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 61 Mauco | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 28/11/2023 | 2 Lavede | 129 300 € | 76 m² | 1 701 € |