Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Bidart, Quartier Chutiqueta - Au calme, proche des commerces, arrets de bus, maison entretenue, de plain pied avec grand garage sur un terrain de 613 m² - Venez vite la visiter !!!
14 Rue Chutiqueta 64210 Bidart
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 535 €/mois | 22 833 €/mois | 632 940 € | 65 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 531 €/mois | 16 761 €/mois | 663 720 € | 96 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 720 000 € | 152 671 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 782 640 € | 215 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 847 500 € | 280 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIDART ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIDART Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aN8w8 Actuel
|
590 000 € | - |
|
#aQM3e
|
590 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BIDART
|
636 000 € | 8 368 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIDART
|
636 000 € | 8 368 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIDART
|
636 000 € | 8 368 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIDART
|
636 000 € | 8 368 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIDART
|
636 000 € | 8 368 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIDART
|
636 000 € | 7 067 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 ARBONNE
|
520 000 € | 5 532 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T4 BIDART
|
505 608 € | 5 056 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIDART
|
505 608 € | 5 056 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 25 Rue Du Jaizquibel | 735 000 € | 97 m² | 7 577 € |
| 25/04/2025 | 5 Av Des Italiens | 930 000 € | 63 m² | 14 762 € |
| 16/04/2025 | 28 Av Des Etats Unis | 755 000 € | 97 m² | 7 784 € |
| 16/12/2024 | 15 Av Des Etats Unis | 1 250 000 € | 87 m² | 14 368 € |
| 29/10/2024 | 442 Che De Bichipau | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 03/10/2024 | 1 Rpt De La Rhune | 620 000 € | 85 m² | 7 294 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue Itsasondo | 620 100 € | 96 m² | 6 459 € |
| 05/09/2024 | 8 Voie Lot Lukuchenea | 443 000 € | 88 m² | 5 034 € |
| 23/08/2024 | 280 Cr Pitrembordako Bidea | 1 260 000 € | 68 m² | 18 529 € |
| 18/07/2024 | 104 Che De Manchulas | 105 000 € | 89 m² | 1 180 € |
| 22/04/2024 | 10 Voie Hameau De Marika | 580 000 € | 83 m² | 6 988 € |
| 11/04/2024 | 9 Av Des Italiens | 1 100 000 € | 72 m² | 15 278 € |
| 02/04/2024 | 2 Rue De L Ocean | 950 000 € | 100 m² | 9 500 € |
| 06/03/2024 | 15 Av Des Etats Unis | 1 250 000 € | 87 m² | 14 368 € |
| 29/12/2023 | 438 Rue Calamardin | 585 000 € | 89 m² | 6 573 € |