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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
À BIDACHE, à seulement 35 minutes de Bayonne et 5 mn du bourg et de ses commodités découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 152 m² (en Carrez) 240 m² au total nichée au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIDACHE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIDACHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahLv3 Actuel
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415 000 € | - |
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#ajnxM
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415 000 € | - |
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#aURT6
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410 000 € | -1,2% |
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#b92a0
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410 000 € | -1,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BIDACHE
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410 000 € | 2 697 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 SAMES
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437 000 € | 2 875 € | 152 m² | 5 | Voir |
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437 000 € | 2 875 € | 152 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 10 Cote Du Pilori | 95 000 € | 127 m² | 748 € |
| 11/12/2024 | 30 Che De Batchalette | 381 000 € | 170 m² | 2 241 € |
| 16/04/2024 | 290 Rte Du Port | 247 400 € | 139 m² | 1 780 € |
| 21/03/2024 | 27 Rue Saint Jacques | 362 000 € | 141 m² | 2 567 € |
| 17/08/2023 | 215 Che De Mounane | 264 000 € | 150 m² | 1 760 € |