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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Maison récente 116m² BIBOSTDécouvrez cette belle maison construite en 2008 d'environ 116 m² située à Bibost (69690). Elle offre un spacieux séjour-salon lumineux équipé d'un poêle,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 505 €/mois | 13 652 €/mois | 378 420 € | 39 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 396 840 € | 57 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 430 560 € | 91 324 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 950 €/mois | 5 909 €/mois | 468 000 € | 128 764 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 506 700 € | 167 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BIBOST Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BIBOST
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352 000 € | 3 034 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T6 BRULLIOLES
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351 000 € | 2 950 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 BRULLIOLES
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351 000 € | 2 925 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BRULLIOLES
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351 000 € | 2 925 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 COURZIEU
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349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T7 BRUSSIEU
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359 000 € | 2 679 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUSSIEU
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359 000 € | 2 679 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 BRUSSIEU
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BESSENAY
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340 000 € | 3 148 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSENAY
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340 000 € | 3 148 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T4 BRUSSIEU
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369 000 € | 2 976 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 BRUSSIEU
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369 000 € | 2 976 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 BRULLIOLES
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BRULLIOLES
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BRULLIOLES
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 5113 Che Des Vignes | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 23/04/2024 | 5115 Che Des Vignes | 572 000 € | 98 m² | 5 837 € |
| 30/03/2023 | 5050 Gr Grande Rue | 298 000 € | 110 m² | 2 709 € |