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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison avec terrasse et jardinExclusivité Bibost ! Dans une impasse au calme, venez découvrir cette charmante maison d'environ 108 m², composée en rez-de-chaussée d'un jolie hall d...
191 Chemin de Grands Fonds 69210 Éveux
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 907 €/mois | 11 839 €/mois | 328 188 € | 34 028 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 680 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 340 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIBOST ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIBOST Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BIBOST
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305 000 € | 2 824 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUSSIEU
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298 900 € | 2 847 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 BRUSSIEU
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319 000 € | 2 417 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUSSIEU
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319 000 € | 2 417 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 BRULLIOLES
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320 000 € | 2 540 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BRULLIOLES
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320 000 € | 2 540 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BRULLIOLES
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320 000 € | 2 540 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BRULLIOLES
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320 000 € | 2 540 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BRULLIOLES
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290 000 € | 2 613 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BRULLIOLES
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290 000 € | 2 613 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BRULLIOLES
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BRULLIOLES
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BRULLIOLES
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290 000 € | 2 613 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 BRULLIOLES
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290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BRULLIOLES
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290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 5248 Che De La Brosse | 204 800 € | 86 m² | 2 381 € |
| 06/08/2024 | 5113 Che Des Vignes | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 30/04/2024 | 15 Le Clos Du Verger | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 23/04/2024 | 5115 Che Des Vignes | 572 000 € | 98 m² | 5 837 € |
| 08/03/2024 | 5203 Rue Du Colombier | 357 000 € | 88 m² | 4 057 € |
| 30/03/2023 | 5050 Gr Grande Rue | 298 000 € | 110 m² | 2 709 € |