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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Maison avec vue dégagéeExclusivité Brussieu, Venez découvrir cette charmante maison de 2005 d'environ 132 m² habitables sur sous-sol complet. Elle est composée en rez-de-jardin d'u...
14 Impasse les Terrasses 69690 Brussieu
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRUSSIEU
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319 000 € | 2 417 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 BESSENAY
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300 000 € | 1 818 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BESSENAY
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300 000 € | 1 818 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 BRUSSIEU
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299 500 € | 1 920 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 BRUSSIEU
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299 500 € | 1 920 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUSSIEU
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299 500 € | 1 920 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUSSIEU
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299 500 € | 1 920 € | 156 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 6 Rue Du Moulin | 205 950 € | 120 m² | 1 716 € |
| 31/07/2023 | 5312 Combe A Grand | 374 210 € | 117 m² | 3 198 € |