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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Maison de plain pied à vendre 4 pièces BIAS (47).À vendre – Élégante maison contemporaine de plain-pied (2023) à Bias Nichée dans un environnement paisible au cœur de Bias, cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIAS ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BIASComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAS93 Actuel
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249 900 € | - |
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#b1C5C
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248 000 € | -0,8% |
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229 900 € | 1 642 € | 140 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 141 Av De Bordeaux | 258 000 € | 132 m² | 1 955 € |
| 28/02/2025 | 8 Imp De Nycasse | 275 890 € | 140 m² | 1 971 € |
| 20/02/2025 | 2 Imp De Roudil | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 18/11/2024 | 228 Che De Riviere | 189 900 € | 143 m² | 1 328 € |
| 05/11/2024 | 38 Cami De Pastourel | 106 000 € | 129 m² | 822 € |
| 10/10/2024 | 795 Rte De Favols | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 10/02/2024 | 561 Av Serge Dubois | 280 000 € | 168 m² | 1 667 € |
| 29/06/2023 | 1 Rue Jacques Brel | 221 000 € | 140 m² | 1 579 € |
| 15/06/2023 | 2 Imp De Reynou | 376 500 € | 135 m² | 2 789 € |
| 28/03/2023 | 8 Rue De La Cle Des Champs | 340 000 € | 145 m² | 2 345 € |