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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Appartement - 3 pièces - 57 m².A seulement quelques minutes des plages de Lespecier et de l'Océan. Bel appartement de type T.3 de 57 m² habitables comprenant à l'étage un séjour av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 202 860 € | 21 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 917 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 230 760 € | 48 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 68 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 89 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, BIAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BIAS
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188 495 € | 3 250 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BIAS
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185 120 € | 3 138 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BIAS
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185 120 € | 3 138 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BIAS
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185 120 € | 3 138 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LIT ET MIXE
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185 000 € | 3 190 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LIT ET MIXE
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185 000 € | 3 190 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LIT ET MIXE
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185 000 € | 3 190 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JULIEN EN BORN
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199 000 € | 3 755 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 ST JULIEN EN BORN
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199 000 € | 3 755 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 LIT ET MIXE
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159 900 € | 2 710 € | 59 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 183 Rue De L'herte Pierrot | 125 000 € | 46 m² | 2 717 € |
| 18/03/2024 | 52 Imp Des Resiniers | 210 000 € | 38 m² | 5 526 € |
| 26/02/2024 | 183 Rue De L'herte Pierrot | 124 900 € | 48 m² | 2 602 € |
| 08/12/2023 | 183 Rue De L'herte Pierrot | 124 800 € | 48 m² | 2 600 € |
| 29/08/2023 | 183 Rue De L'herte Pierrot | 132 900 € | 46 m² | 2 889 € |