Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Découvrez en exclusivité cet appartement de 3 pièces idéalement situé dans le centre-ville vibrant de Biarritz Port Vieux. À quelques pas des plages et des commerces, il promet un ...
43 Rue Mazagran 64200 Biarritz
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 196 €/mois | 18 776 €/mois | 520 464 € | 53 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 548 €/mois | 13 782 €/mois | 545 760 € | 79 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 592 020 € | 125 499 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 643 680 € | 177 159 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 696 900 € | 230 379 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BIARRITZ ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BIARRITZComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPLSH Actuel
|
485 000 € | - |
|
#a8YDu
|
485 000 € | - |
|
#atoPo
|
485 000 € | - |
|
#b2qko
|
485 000 € | - |
|
#b2Y9J
|
459 000 € | -5,4% |
|
#b5uwx
|
485 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BIARRITZ
|
488 000 € | 7 625 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
488 000 € | 7 625 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
490 000 € | 6 712 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIARRITZ
|
490 000 € | 7 424 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
490 000 € | 7 206 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
477 500 € | 6 920 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCANGUES
|
477 000 € | 7 338 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCANGUES
|
477 000 € | 7 338 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCANGUES
|
477 000 € | 7 338 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ARCANGUES
|
477 000 € | 7 338 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
494 000 € | 6 253 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
494 000 € | 6 253 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
475 000 € | 7 308 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
475 000 € | 7 308 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BIARRITZ
|
475 000 € | 7 308 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9 Rue De La Poste | 385 000 € | 50 m² | 7 700 € |
| 24/06/2025 | 8b Rue De La Fregate | 575 000 € | 54 m² | 10 648 € |
| 23/06/2025 | 25 Av Beaurivage | 385 000 € | 48 m² | 8 021 € |
| 19/06/2025 | 21 Av De Londres | 1 351 520 € | 65 m² | 20 793 € |
| 19/06/2025 | 9003 Bd Du Prince De Galles | 675 000 € | 56 m² | 12 054 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue De La Fregate | 250 000 € | 48 m² | 5 208 € |
| 18/06/2025 | 14 Av De La Reine Victoria | 292 000 € | 47 m² | 6 213 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Pierre Moussempes Abbe | 234 000 € | 50 m² | 4 680 € |
| 06/06/2025 | 4 Imp Maxime | 497 350 € | 65 m² | 7 652 € |
| 06/06/2025 | Res Terrasses Du Lac | 281 690 € | 48 m² | 5 869 € |
| 04/06/2025 | 77 Av De La Marne | 372 330 € | 49 m² | 7 599 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Pierre De Chevigne | 396 325 € | 80 m² | 4 954 € |
| 26/05/2025 | 10 Pl Sainte Eugenie | 800 000 € | 74 m² | 10 811 € |
| 23/05/2025 | 3 Av Edouard 7 | 533 500 € | 70 m² | 7 621 € |
| 23/05/2025 | 2 Av Maurice Trubert | 487 600 € | 52 m² | 9 377 € |