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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Situé sur le golf d'Arcangues, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie privilégié. Au 2ème étage d'une résidence paisible et soigneusement entretenue, il se compose d'un séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 094 €/mois | 18 467 €/mois | 511 896 € | 53 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 536 760 € | 77 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 582 300 € | 123 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 633 120 € | 174 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 685 500 € | 226 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARCANGUES ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARCANGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARCANGUES
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477 000 € | 7 338 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCANGUES
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477 000 € | 7 338 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCANGUES
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477 000 € | 7 338 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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477 500 € | 6 920 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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475 000 € | 7 308 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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475 000 € | 7 308 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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475 000 € | 7 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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475 000 € | 6 786 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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470 000 € | 6 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 ARCANGUES
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470 000 € | 6 528 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 ARCANGUES
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470 000 € | 7 705 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCANGUES
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470 000 € | 6 528 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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469 000 € | 7 328 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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488 000 € | 7 625 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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488 000 € | 7 625 € | 64 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 4604 Rte Departementale 755 | 337 000 € | 46 m² | 7 326 € |
| 27/12/2024 | 102 All Gaztelu Xoko | 247 484 € | 65 m² | 3 807 € |
| 20/09/2024 | 206 Che De Apezenborda | 1 028 900 € | 51 m² | 20 175 € |
| 09/09/2024 | 37 All Gaztelu Xoko | 285 000 € | 76 m² | 3 750 € |
| 03/09/2024 | 2819 Rte Departementale 3 | 235 200 € | 64 m² | 3 675 € |
| 25/03/2024 | 2819 Rte Departementale 3 | 282 500 € | 65 m² | 4 346 € |
| 23/06/2023 | 37 All Gaztelu Xoko | 367 000 € | 61 m² | 6 016 € |