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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Appartement 3 piècesBiarritz centre avec Extola Bibi plage de la côte des Basques et commerces à pied pour ce T3 de 60 m2 au coeur de ce quartier vivant authentique et protégé, une...
18 Rue Harispe 64200 Biarritz
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 847 €/mois | 17 718 €/mois | 491 148 € | 50 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 292 €/mois | 13 006 €/mois | 515 040 € | 74 783 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 558 720 € | 118 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 607 440 € | 167 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 657 600 € | 217 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BIARRITZ ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BIARRITZ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BIARRITZComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anSvd Actuel
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457 600 € | - |
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#a04km
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457 600 € | - |
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#aDqoF
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437 000 € | -4,5% |
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#aEOPK
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437 000 € | -4,5% |
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#aNUEd
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437 000 € | -4,5% |
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#b0Pit
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437 000 € | -4,5% |
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#aJbuH
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437 000 € | -4,5% |
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#aKlXT
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437 000 € | -4,5% |
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#b64Pw
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437 000 € | -4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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470 000 € | 6 528 € | 72 m² | 4 | Voir |
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470 000 € | 6 528 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 ARCANGUES
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470 000 € | 7 705 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCANGUES
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470 000 € | 6 528 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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445 000 € | 7 063 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BIARRITZ
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442 260 € | 6 601 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9 Rue De La Poste | 385 000 € | 50 m² | 7 700 € |
| 24/06/2025 | 8b Rue De La Fregate | 575 000 € | 54 m² | 10 648 € |
| 23/06/2025 | 25 Av Beaurivage | 385 000 € | 48 m² | 8 021 € |
| 19/06/2025 | 9003 Bd Du Prince De Galles | 675 000 € | 56 m² | 12 054 € |
| 19/06/2025 | 21 Av De Londres | 1 351 520 € | 65 m² | 20 793 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue De La Fregate | 250 000 € | 48 m² | 5 208 € |
| 18/06/2025 | 14 Av De La Reine Victoria | 292 000 € | 47 m² | 6 213 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Pierre Moussempes Abbe | 234 000 € | 50 m² | 4 680 € |
| 06/06/2025 | Res Terrasses Du Lac | 281 690 € | 48 m² | 5 869 € |
| 06/06/2025 | 4 Imp Maxime | 497 350 € | 65 m² | 7 652 € |
| 04/06/2025 | 77 Av De La Marne | 372 330 € | 49 m² | 7 599 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Pierre De Chevigne | 396 325 € | 80 m² | 4 954 € |
| 26/05/2025 | 10 Pl Sainte Eugenie | 800 000 € | 74 m² | 10 811 € |
| 23/05/2025 | 2 Av Maurice Trubert | 487 600 € | 52 m² | 9 377 € |
| 23/05/2025 | 9b Rue Champ Lacombe | 637 000 € | 75 m² | 8 493 € |