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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
MAISON INDIVIDUELLE 104,02 m² à BEZONS.Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de BEZONS, ce terrain de 320m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 147 €/mois | 12 567 €/mois | 348 348 € | 36 062 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 044 €/mois | 9 224 €/mois | 365 280 € | 52 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 396 360 € | 84 074 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 432 720 € | 120 434 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 471 600 € | 159 314 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEZONS ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEZONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEZONS
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329 900 € | 3 172 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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329 900 € | 3 172 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 BEZONS
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334 000 € | 2 783 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZONS
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334 000 € | 2 783 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZONS
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 BEZONS
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346 500 € | 3 300 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 BEZONS
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299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 15 Av De La Butte Blanche | 327 000 € | 87 m² | 3 759 € |
| 26/11/2025 | 2 All Camille Desmoulins | 214 000 € | 119 m² | 1 798 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Henri Herve | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 14/11/2025 | 21 Av Du Nouveau Bezons | 406 000 € | 97 m² | 4 186 € |
| 29/10/2025 | 7 Rue Des Vallees | 342 000 € | 104 m² | 3 288 € |
| 24/10/2025 | 22 Clos Des Barentins | 355 540 € | 84 m² | 4 233 € |
| 07/10/2025 | 3 Rue Rene Rieu | 409 000 € | 110 m² | 3 718 € |
| 02/10/2025 | 20 Clos Des Barentins | 372 000 € | 84 m² | 4 429 € |
| 05/09/2025 | 7 Rue De La Justice | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 26/08/2025 | 26 Rue Hoche | 548 000 € | 85 m² | 6 447 € |
| 25/08/2025 | 15 Rue De La Berthie | 340 000 € | 83 m² | 4 096 € |
| 06/08/2025 | 28 Rue Fernand Durbec | 267 000 € | 83 m² | 3 217 € |
| 23/07/2025 | 14 Rue Desaix | 440 000 € | 100 m² | 4 400 € |
| 17/07/2025 | 21 Rue Maurice Wagner | 288 000 € | 92 m² | 3 130 € |
| 10/07/2025 | 92 Rue Maurice Berteaux | 417 000 € | 85 m² | 4 906 € |