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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison Bezons 5 pièce(s) 105 m²Limite Bezons, à seulement 15 minutes à pied du tramway T2, l'agence Stephane Plaza Immobilier vous présente cette maison familiale de 105 m² édifiée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 339 444 € | 35 694 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 356 160 € | 52 410 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 070 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEZONS ↘ -13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEZONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEZONS
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315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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315 000 € | 3 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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T5 BEZONS
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315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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329 900 € | 2 869 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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330 000 € | 3 367 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 BEZONS
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299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BEZONS
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299 900 € | 2 856 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 BEZONS
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 BEZONS
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334 000 € | 2 783 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZONS
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334 000 € | 2 930 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T6 BEZONS
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295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 15 Av De La Butte Blanche | 327 000 € | 87 m² | 3 759 € |
| 26/11/2025 | 2 All Camille Desmoulins | 214 000 € | 119 m² | 1 798 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Henri Herve | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 14/11/2025 | 21 Av Du Nouveau Bezons | 406 000 € | 97 m² | 4 186 € |
| 29/10/2025 | 7 Rue Des Vallees | 342 000 € | 104 m² | 3 288 € |
| 24/10/2025 | 22 Clos Des Barentins | 355 540 € | 84 m² | 4 233 € |
| 07/10/2025 | 3 Rue Rene Rieu | 409 000 € | 110 m² | 3 718 € |
| 02/10/2025 | 20 Clos Des Barentins | 372 000 € | 84 m² | 4 429 € |
| 05/09/2025 | 7 Rue De La Justice | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 26/08/2025 | 26 Rue Hoche | 548 000 € | 85 m² | 6 447 € |
| 23/07/2025 | 14 Rue Desaix | 440 000 € | 100 m² | 4 400 € |
| 17/07/2025 | 21 Rue Maurice Wagner | 288 000 € | 92 m² | 3 130 € |
| 10/07/2025 | 92 Rue Maurice Berteaux | 417 000 € | 85 m² | 4 906 € |
| 03/07/2025 | 104 Rue Casimir Perier | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 01/07/2025 | 237 Rue Maurice Berteaux | 470 000 € | 107 m² | 4 393 € |