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BEZONS - ALBERT PREMIER - Maison 5 pièces · 145 m² · Terrain 414 m² Jardin arboré · Garage · Sous-sol complet Belle maison implantée sur un terrain de 414 m² au cœur de Bezons. Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 142 €/mois | 21 642 €/mois | 599 928 € | 62 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 242 €/mois | 15 885 €/mois | 629 040 € | 91 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 682 560 € | 144 797 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 745 200 € | 207 437 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 812 100 € | 274 337 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEZONS ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEZONSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgZ3G Actuel
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559 000 € | - |
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#bheMj
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559 000 € | - |
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#bhgWM
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559 000 € | - |
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#biVVm
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559 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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500 000 € | 3 289 € | 152 m² | 5 | Voir |
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499 900 € | 3 311 € | 151 m² | 5 | Voir |
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499 900 € | 2 840 € | 176 m² | 5 | Voir |
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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499 000 € | 3 642 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 All Camille Desmoulins | 214 000 € | 119 m² | 1 798 € |
| 31/10/2025 | 6 Rue Albert 1er | 700 000 € | 150 m² | 4 667 € |
| 02/10/2025 | 70 Rue Rouget De Lisle | 360 000 € | 166 m² | 2 169 € |
| 10/09/2025 | 6 Rue Du Soleil Levant | 430 000 € | 127 m² | 3 386 € |
| 16/07/2025 | 8 Rue Des Vieux Chenes | 450 000 € | 137 m² | 3 285 € |
| 03/07/2025 | 104 Rue Casimir Perier | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 02/07/2025 | 23 Rue Du Mont Kemmel | 412 000 € | 140 m² | 2 943 € |
| 30/06/2025 | 50 Rue Fernand Durbec | 469 000 € | 125 m² | 3 752 € |
| 17/06/2025 | 49 Rue Jean Baillet | 545 000 € | 120 m² | 4 542 € |
| 02/06/2025 | 7 Rue Gustave Maupin | 380 800 € | 125 m² | 3 046 € |
| 02/04/2025 | 130 Rue Maurice Berteaux | 435 000 € | 140 m² | 3 107 € |
| 21/01/2025 | 4 Av Des Sablons | 113 750 € | 120 m² | 948 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue Jean Allemane | 510 000 € | 129 m² | 3 953 € |
| 01/08/2024 | 9 Rue Francis De Pressense | 7 300 040 € | 149 m² | 48 994 € |
| 01/08/2024 | 7 Rue Francis De Pressense | 7 300 040 € | 169 m² | 43 196 € |