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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
BEZONS secteur agriculture Charmante maison non mitoyenne édifiée sur un terrain de 329m², possédant deux garages séparés et deux entrées pour les véhicules.Dès l'entrée, vous trou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 350 028 € | 36 779 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 367 320 € | 54 071 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 398 880 € | 85 631 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 120 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 159 851 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEZONS ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BEZONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEZONS
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325 000 € | 4 012 € | 81 m² | 6 | Voir |
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T5 BEZONS
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329 900 € | 3 172 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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329 900 € | 3 172 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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329 900 € | 3 172 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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320 000 € | 3 441 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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320 000 € | 3 441 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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319 000 € | 3 843 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZONS
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T4 BEZONS
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340 000 € | 3 366 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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340 000 € | 3 333 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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340 000 € | 3 333 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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340 000 € | 3 366 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T6 BEZONS
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345 000 € | 3 833 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 BEZONS
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346 500 € | 3 300 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 BEZONS
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349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 8 Rue Roger Martin | 259 000 € | 70 m² | 3 700 € |
| 08/12/2025 | 15 Av De La Butte Blanche | 327 000 € | 87 m² | 3 759 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Des Violettes | 360 000 € | 72 m² | 5 000 € |
| 25/11/2025 | 26 Rue Georges Dupont | 649 000 € | 70 m² | 9 271 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Henri Herve | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 20/11/2025 | 62 Rue Albert 1er | 340 000 € | 75 m² | 4 533 € |
| 14/11/2025 | 21 Av Du Nouveau Bezons | 406 000 € | 97 m² | 4 186 € |
| 29/10/2025 | 7 Rue Des Vallees | 342 000 € | 104 m² | 3 288 € |
| 24/10/2025 | 22 Clos Des Barentins | 355 540 € | 84 m² | 4 233 € |
| 07/10/2025 | 23 Rue De La Paix | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |
| 03/10/2025 | 56 Rue Albert 1er | 355 000 € | 70 m² | 5 071 € |
| 02/10/2025 | 20 Clos Des Barentins | 372 000 € | 84 m² | 4 429 € |
| 25/09/2025 | 38 Rue Henri Barbusse | 476 675 € | 81 m² | 5 885 € |
| 25/09/2025 | 38 Rue Henri Barbusse | 340 000 € | 81 m² | 4 198 € |
| 10/09/2025 | 31 Av Rene | 405 000 € | 68 m² | 5 956 € |