Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Appartement T3 a le plaisir de vous présenter cet appartement très bien situé : A 300 mètres du tramway T2, et à 2 pieds de la Mairie. Cet appartement se compose d'une entrée qui d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 465 €/mois | 13 530 €/mois | 375 060 € | 38 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 393 240 € | 57 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 426 600 € | 90 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 463 680 € | 127 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 166 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEZONS ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEZONSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BEZONS
|
349 000 € | 4 309 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
349 900 € | 5 222 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
347 600 € | 5 188 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
345 000 € | 4 662 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
343 447 € | 4 705 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
343 447 € | 4 705 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
356 000 € | 5 014 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
356 000 € | 5 014 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
356 000 € | 4 944 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
356 000 € | 5 014 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
356 000 € | 5 014 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
356 000 € | 4 944 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
356 000 € | 5 742 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
356 000 € | 5 014 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
356 000 € | 5 014 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 26 Rue Arlette Heintz | 190 900 € | 62 m² | 3 079 € |
| 16/04/2025 | 76 Rue Emile Zola | 375 000 € | 50 m² | 7 500 € |
| 03/04/2025 | 5 Av Gabriel Peri | 159 000 € | 56 m² | 2 839 € |
| 26/03/2025 | 3 Av Des Sablons | 131 600 € | 50 m² | 2 632 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Kleber | 236 000 € | 58 m² | 4 069 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue De La Berthie | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 19/02/2025 | 25 Rue Pasteur | 220 220 € | 48 m² | 4 588 € |
| 17/02/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | 147 500 € | 46 m² | 3 207 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue Rene Rousseau | 268 000 € | 53 m² | 5 057 € |
| 23/01/2025 | 110 Rue Edouard Vaillant | 211 860 € | 66 m² | 3 210 € |
| 22/01/2025 | 51 Rue De Pontoise | 215 000 € | 46 m² | 4 674 € |
| 20/01/2025 | 26 Rue Arlette Heintz | 229 000 € | 46 m² | 4 978 € |
| 20/01/2025 | 26 Rue Arlette Heintz | 127 710 € | 46 m² | 2 776 € |
| 17/01/2025 | 110 Rue Edouard Vaillant | 215 040 € | 67 m² | 3 210 € |