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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Appartement F3 + Balcon + Parking (Résidence BBC de 2026)** Rare dans le secteur * À seulement 5 minutes du T2 à pied ** Votre agence a le plaisir de vous présenter ce beau F3 situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 375 984 € | 38 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 57 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 90 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 127 855 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 503 400 € | 166 375 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEZONS ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEZONSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7fvl Actuel
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349 900 € | - |
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#b5R41
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349 000 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEZONS
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T4 BEZONS
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T3 BEZONS
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347 600 € | 5 188 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 BEZONS
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345 500 € | 4 163 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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345 500 € | 4 163 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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345 500 € | 4 163 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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345 500 € | 4 163 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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345 500 € | 4 163 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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345 000 € | 4 662 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 BEZONS
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356 000 € | 5 014 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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356 000 € | 5 014 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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356 000 € | 4 944 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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356 000 € | 5 014 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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356 000 € | 4 944 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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356 000 € | 5 742 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 26 Rue Arlette Heintz | 190 900 € | 62 m² | 3 079 € |
| 16/04/2025 | 76 Rue Emile Zola | 375 000 € | 50 m² | 7 500 € |
| 03/04/2025 | 5 Av Gabriel Peri | 159 000 € | 56 m² | 2 839 € |
| 26/03/2025 | 3 Av Des Sablons | 131 600 € | 50 m² | 2 632 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Kleber | 236 000 € | 58 m² | 4 069 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue De La Berthie | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 19/02/2025 | 25 Rue Pasteur | 220 220 € | 48 m² | 4 588 € |
| 17/02/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue Rene Rousseau | 268 000 € | 53 m² | 5 057 € |
| 23/01/2025 | 110 Rue Edouard Vaillant | 211 860 € | 66 m² | 3 210 € |
| 17/01/2025 | 110 Rue Edouard Vaillant | 215 040 € | 67 m² | 3 210 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue Prudence | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue De La Liberte | 650 000 € | 69 m² | 9 420 € |
| 03/01/2025 | 22 Rue De La Berthie | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 27/12/2024 | 135 Rue Edouard Vaillant | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |