Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Bezons, Stéphane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces au sein d'une petite copropriété bien entretenue et arborée.Il comprend: une entrée, une buand...
16 Rue Adrien Decobecq 95870 Bezons
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 479 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 899 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEZONS ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEZONSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BEZONS
|
229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
229 000 € | 3 095 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
229 000 € | 3 368 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
230 000 € | 3 382 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
230 000 € | 3 382 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
237 800 € | 3 214 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
219 100 € | 2 921 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEZONS
|
219 000 € | 3 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 BEZONS
|
239 000 € | 3 187 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 26 Rue Arlette Heintz | 190 900 € | 62 m² | 3 079 € |
| 16/04/2025 | 76 Rue Emile Zola | 375 000 € | 50 m² | 7 500 € |
| 03/04/2025 | 5 Av Gabriel Peri | 159 000 € | 56 m² | 2 839 € |
| 26/03/2025 | 3 Av Des Sablons | 131 600 € | 50 m² | 2 632 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Kleber | 236 000 € | 58 m² | 4 069 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue De La Berthie | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 17/02/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue Rene Rousseau | 268 000 € | 53 m² | 5 057 € |
| 23/01/2025 | 110 Rue Edouard Vaillant | 211 860 € | 66 m² | 3 210 € |
| 17/01/2025 | 110 Rue Edouard Vaillant | 215 040 € | 67 m² | 3 210 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue Prudence | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue De La Liberte | 650 000 € | 69 m² | 9 420 € |
| 27/12/2024 | 135 Rue Edouard Vaillant | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 26/12/2024 | 110 Rue Edouard Vaillant | 214 080 € | 67 m² | 3 195 € |
| 23/12/2024 | 4 All Des Nympheas | 234 000 € | 62 m² | 3 774 € |