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Bezons - Laissez Parler Votre Créativité !.Authentique bâti ancien à Bezons, niché au calme. Imaginez la rénovation de vos rêves ! Belle parcelle offrant également la possibilité d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 590 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BEZONS ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BEZONS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 10 Av Gambetta | 55 000 € | 28 m² | 1 964 € |
| 14/05/2025 | 25 Rue Gabriel Reby | 212 000 € | 40 m² | 5 300 € |
| 18/03/2025 | 46 Rue Fernand Durbec | 165 000 € | 53 m² | 3 113 € |
| 07/03/2025 | 128 Rue Maurice Berteaux | 292 500 € | 45 m² | 6 500 € |
| 18/02/2025 | 83 Rue Maurice Berteaux | 232 000 € | 40 m² | 5 800 € |
| 28/01/2025 | 28 Rue Du Progres | 170 000 € | 35 m² | 4 857 € |
| 21/01/2025 | 15b Rue Du Berceau | 335 000 € | 53 m² | 6 321 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue De L Alouette | 248 480 € | 37 m² | 6 716 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Albert 1er | 134 000 € | 34 m² | 3 941 € |
| 04/10/2024 | 13 Rue Andre Lemonnier | 395 000 € | 49 m² | 8 061 € |
| 30/09/2024 | 14 Imp Theodore | 80 000 € | 32 m² | 2 500 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue Francis De Pressense | 7 300 040 € | 50 m² | 146 001 € |
| 11/07/2024 | 7 Rue Des Bleuets | 430 000 € | 37 m² | 11 622 € |
| 19/06/2024 | 26 Rue Roger Martin | 170 000 € | 35 m² | 4 857 € |
| 30/05/2024 | 32 Rue Henri Barbusse | 284 000 € | 47 m² | 6 043 € |