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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement Bezons 3 pièce(s) 62LAFORET Bezons vous propose Charmant appartement de type 3 pièces, offrant une belle luminosité ,idéal pour une résidence principale ou un investiss...
22 Rue Karl Marx 95870 Bezons
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 224 280 € | 23 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 235 200 € | 34 186 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 255 060 € | 54 046 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 277 200 € | 76 186 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 300 300 € | 99 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEZONS ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEZONSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aioGb Actuel
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208 000 € | - |
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#aS2bI
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209 999 € | +1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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209 999 € | 3 559 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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210 000 € | 3 088 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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210 000 € | 3 621 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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210 000 € | 3 088 € | 68 m² | 3 | Voir |
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210 000 € | 3 684 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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210 500 € | 3 238 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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205 400 € | 3 160 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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202 000 € | 2 971 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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202 000 € | 3 544 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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202 000 € | 2 971 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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202 000 € | 2 971 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 BEZONS
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215 000 € | 2 792 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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215 000 € | 2 829 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 BEZONS
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199 990 € | 3 448 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZONS
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 223 000 € | 43 m² | 5 186 € |
| 28/04/2025 | 26 Rue Arlette Heintz | 190 900 € | 62 m² | 3 079 € |
| 16/04/2025 | 76 Rue Emile Zola | 375 000 € | 50 m² | 7 500 € |
| 03/04/2025 | 5 Av Gabriel Peri | 159 000 € | 56 m² | 2 839 € |
| 26/03/2025 | 3 Av Des Sablons | 131 600 € | 50 m² | 2 632 € |
| 18/03/2025 | 16 Rue De La Paix | 170 000 € | 43 m² | 3 953 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Kleber | 236 000 € | 58 m² | 4 069 € |
| 12/03/2025 | 129 Av Gabriel Peri | 182 000 € | 45 m² | 4 044 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue De La Berthie | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue De L'ancienne Mairie | 147 970 € | 43 m² | 3 441 € |
| 19/02/2025 | 25 Rue Pasteur | 220 220 € | 48 m² | 4 588 € |
| 17/02/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | 147 500 € | 46 m² | 3 207 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue Rene Rousseau | 268 000 € | 53 m² | 5 057 € |
| 23/01/2025 | 110 Rue Edouard Vaillant | 211 860 € | 66 m² | 3 210 € |