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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 71 m²
vous propose, à deux pas du Pont de Bezons et du T2, ce bel appartement familial traversant, en duplex de pratiquement 72m². Dans cet immeuble des années 80, avec gardien et ascens...
124 Rue Jean Jaurés 95870 Bezons
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 435 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 995 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BEZONS ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BEZONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEZONS
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240 000 € | 3 380 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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239 000 € | 3 187 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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246 000 € | 2 894 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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229 000 € | 3 095 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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229 000 € | 3 368 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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255 000 € | 3 269 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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255 000 € | 3 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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259 000 € | 3 500 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 26 Rue Arlette Heintz | 190 900 € | 62 m² | 3 079 € |
| 03/04/2025 | 5 Av Gabriel Peri | 159 000 € | 56 m² | 2 839 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Kleber | 236 000 € | 58 m² | 4 069 € |
| 17/02/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue Rene Rousseau | 268 000 € | 53 m² | 5 057 € |
| 23/01/2025 | 110 Rue Edouard Vaillant | 211 860 € | 66 m² | 3 210 € |
| 17/01/2025 | 110 Rue Edouard Vaillant | 215 040 € | 67 m² | 3 210 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue De La Liberte | 650 000 € | 69 m² | 9 420 € |
| 27/12/2024 | 135 Rue Edouard Vaillant | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 26/12/2024 | 110 Rue Edouard Vaillant | 214 080 € | 67 m² | 3 195 € |
| 23/12/2024 | 4 All Des Nympheas | 234 000 € | 62 m² | 3 774 € |
| 23/12/2024 | 21 Rue Victor Hugo | 272 000 € | 51 m² | 5 333 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De Montesson | 267 000 € | 73 m² | 3 658 € |
| 19/12/2024 | 5 Mail Martin Luther King | 333 000 € | 86 m² | 3 872 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue Meissonnier P Et F | 315 000 € | 69 m² | 4 565 € |