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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Exclusivité Keymex immobilierA deux pas du TRAMWAY Pont de Bezons (ligne T2), à 5 minutes du coeur de ville avec ses commerces et la proximité des écoles et à 1Km à pied des Berges...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 573 €/mois | 10 827 €/mois | 300 132 € | 31 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 314 760 € | 45 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 341 460 € | 72 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 213 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 933 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEZONS ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEZONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEZONSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9DJf0 Actuel
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279 000 € | - |
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#9UURr
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279 000 € | - |
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#b0vx4
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279 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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279 000 € | 3 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
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279 000 € | 3 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 BEZONS
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270 000 € | 4 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
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269 900 € | 4 028 € | 67 m² | 3 | Voir |
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269 000 € | 3 449 € | 78 m² | 4 | Voir |
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269 000 € | 3 449 € | 78 m² | 4 | Voir |
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290 000 € | 3 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
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290 000 € | 4 203 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 BEZONS
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264 000 € | 3 474 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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262 500 € | 3 409 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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262 500 € | 3 409 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZONS
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262 500 € | 3 409 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 26 Rue Arlette Heintz | 190 900 € | 62 m² | 3 079 € |
| 16/04/2025 | 76 Rue Emile Zola | 375 000 € | 50 m² | 7 500 € |
| 03/04/2025 | 5 Av Gabriel Peri | 159 000 € | 56 m² | 2 839 € |
| 26/03/2025 | 3 Av Des Sablons | 131 600 € | 50 m² | 2 632 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Kleber | 236 000 € | 58 m² | 4 069 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue De La Berthie | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 17/02/2025 | 19 Av Gabriel Peri | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue Rene Rousseau | 268 000 € | 53 m² | 5 057 € |
| 23/01/2025 | 110 Rue Edouard Vaillant | 211 860 € | 66 m² | 3 210 € |
| 17/01/2025 | 110 Rue Edouard Vaillant | 215 040 € | 67 m² | 3 210 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue Prudence | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 13/01/2025 | 14 Rue De La Liberte | 650 000 € | 69 m² | 9 420 € |
| 27/12/2024 | 135 Rue Edouard Vaillant | 250 000 € | 66 m² | 3 788 € |
| 26/12/2024 | 110 Rue Edouard Vaillant | 214 080 € | 67 m² | 3 195 € |
| 23/12/2024 | 4 All Des Nympheas | 234 000 € | 62 m² | 3 774 € |