Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
VIAGER Occupé, Maison 78 m² à Bèze,130 000 ,VIAGER OCCUPE, Charmante Maison située au Coeur du Village de Bèze, Proche de toutes commodités. Idéal pour un investissement sécurisé à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEZE ↗ +6.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEZE Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | 10 Rue Saint Prudent | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 08/03/2024 | 3 Rue De La Cour Des Francs | 123 500 € | 79 m² | 1 563 € |
| 05/03/2024 | 30 Rue Du Mont | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 06/12/2023 | 15 Av De Beez En Wallonie | 228 600 € | 96 m² | 2 381 € |
| 20/11/2023 | 8 Rue Saint Prudent | 180 350 € | 60 m² | 3 006 € |
| 06/10/2023 | 6 Rue Dom Clement | 108 000 € | 60 m² | 1 800 € |
| 10/07/2023 | 7 Rue De La Fontenelle | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 10/05/2023 | 13 Rue Des Combottes | 226 600 € | 86 m² | 2 635 € |