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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Je vous propose ce bel appartement 3 pièces de 62 m², situé dans une résidence récente de 2018, moderne et bien entretenue.Il se compose de deux grandes chambres, d'une cuisine équ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 251 244 € | 26 019 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 263 520 € | 38 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 285 840 € | 60 615 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 310 800 € | 85 575 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEZANNES ↗ +21.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEZANNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEZANNES
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233 200 € | 3 481 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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233 200 € | 3 481 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 TINQUEUX
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233 000 € | 3 192 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 TINQUEUX
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233 000 € | 3 192 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 TINQUEUX
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233 000 € | 3 192 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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231 000 € | 3 500 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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231 000 € | 3 500 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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240 000 € | 3 636 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 BEZANNES
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247 000 € | 3 632 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 BEZANNES
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248 000 € | 3 758 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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248 500 € | 3 765 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 52 Rue Gabriel Lippmann | 174 752 € | 50 m² | 3 495 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Louis Victor De Broglie | 170 000 € | 49 m² | 3 469 € |
| 28/04/2025 | 141 Rue Louis Victor De Broglie | 166 300 € | 59 m² | 2 819 € |
| 25/03/2025 | 24 Rue Jane Addams | 167 204 € | 43 m² | 3 888 € |
| 23/01/2025 | 48 Rue Gabriel Lippmann | 239 850 € | 77 m² | 3 115 € |
| 20/12/2024 | 16 Rue Marie Paradis | 231 474 € | 62 m² | 3 733 € |
| 13/12/2024 | 19 All Victor Grignard | 163 900 € | 48 m² | 3 415 € |
| 18/11/2024 | 16 Rue Marie Paradis | 228 062 € | 61 m² | 3 739 € |
| 22/10/2024 | 74 Av Francois Jacob | 162 000 € | 45 m² | 3 600 € |
| 15/10/2024 | 27 Rue Gabriel Lippmann | 219 500 € | 65 m² | 3 377 € |
| 17/09/2024 | 211 Av Francois Jacob | 159 800 € | 42 m² | 3 805 € |
| 11/09/2024 | 9 All Victor Grignard | 187 000 € | 46 m² | 4 065 € |
| 31/07/2024 | Entre Deux Voies | 216 075 € | 42 m² | 5 145 € |
| 25/07/2024 | Entre Deux Voies | 316 205 € | 57 m² | 5 547 € |
| 22/07/2024 | 48 Rue Georges Charpak | 160 000 € | 44 m² | 3 636 € |