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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
À Tinqueux, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 73,80 m², situé au 1er étage d'une résidence recente de moins de 6 ans, calme et bien entretenue, qui réunit confort, pra...
3 Esplanade Bonaparte 51430 Tinqueux
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 250 992 € | 26 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 263 160 € | 38 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 60 504 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 310 320 € | 85 344 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 336 000 € | 111 024 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TINQUEUX ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TINQUEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TINQUEUX
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233 000 € | 3 192 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 TINQUEUX
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233 000 € | 3 192 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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233 200 € | 3 481 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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233 200 € | 3 481 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZANNES
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233 200 € | 3 481 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 TINQUEUX
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239 900 € | 2 999 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZANNES
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247 000 € | 3 632 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 TINQUEUX
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249 900 € | 3 124 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TINQUEUX
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215 000 € | 2 500 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 TINQUEUX
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T4 TINQUEUX
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214 000 € | 2 460 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 TINQUEUX
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214 000 € | 2 460 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 TINQUEUX
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212 000 € | 2 524 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 TINQUEUX
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212 000 € | 2 524 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 TINQUEUX
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210 000 € | 2 442 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue De La Paix | 96 476 € | 57 m² | 1 693 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Jean Nicolas Sureau | 133 550 € | 64 m² | 2 087 € |
| 10/02/2025 | 9 Gr Grande Rue | 194 000 € | 91 m² | 2 132 € |
| 07/02/2025 | 23b Av Gabriel Peri | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |
| 29/01/2025 | 11 Gr Grande Rue | 137 000 € | 69 m² | 1 986 € |
| 30/12/2024 | 2 Gr Grande Rue | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 13/12/2024 | 15 Pl Du Commerce | 118 500 € | 60 m² | 1 975 € |
| 17/10/2024 | 1 Rue Jean Nicolas Sureau | 133 000 € | 64 m² | 2 078 € |
| 14/10/2024 | 7 Rue Jean Nicolas Sureau | 131 000 € | 54 m² | 2 426 € |
| 11/10/2024 | 7 Rue Jean Nicolas Sureau | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 11/10/2024 | 7 Rue Jean Nicolas Sureau | 90 000 € | 54 m² | 1 667 € |
| 30/09/2024 | 42b Av Roger Salengro | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |
| 24/09/2024 | 37 Rue Auguste Humbert | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 19/08/2024 | 7 Rue Romain Rolland | 244 300 € | 88 m² | 2 776 € |
| 16/07/2024 | 35 Rue Auguste Humbert | 124 900 € | 57 m² | 2 191 € |