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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Ce projet de construction à Beynost vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison pensée pour le confort des familles. Avec une surface habitable de 115 m², cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 827 €/mois | 17 658 €/mois | 489 468 € | 51 447 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 280 €/mois | 12 970 €/mois | 513 600 € | 75 579 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 557 820 € | 119 799 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 609 600 € | 171 579 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 664 800 € | 226 779 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEYNOST ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEYNOST Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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455 000 € | 3 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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450 000 € | 3 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 BEYNOST
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449 000 € | 4 045 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 BEYNOST
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449 000 € | 3 376 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNOST
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 BEYNOST
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448 000 € | 3 446 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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445 000 € | 3 248 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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445 000 € | 3 248 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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445 000 € | 3 248 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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445 000 € | 3 248 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 LES ECHETS
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445 000 € | 3 248 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 MIRIBEL
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445 000 € | 3 248 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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470 000 € | 3 588 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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470 000 € | 3 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 18 Imp Du Grand Pre | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 12/12/2025 | 1226ter Rue Centrale | 489 000 € | 111 m² | 4 405 € |
| 27/10/2025 | 1087 Rte De Geneve | 420 000 € | 102 m² | 4 118 € |
| 15/10/2025 | 107 Imp Du Grand Champ | 440 000 € | 99 m² | 4 444 € |
| 02/10/2025 | 738 Rte De Geneve | 380 000 € | 96 m² | 3 958 € |
| 25/09/2025 | 6152 Av De La Gare | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 08/09/2025 | 224 Che Du Trivoly | 600 000 € | 118 m² | 5 085 € |
| 30/08/2025 | 80 Rue Des Maires Andre | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 29/08/2025 | 145 Imp Des Mesanges | 268 250 € | 114 m² | 2 353 € |
| 26/08/2025 | 436 Rue Saint Pierre | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 18/06/2025 | 227 Rue Saint Pierre | 427 150 € | 120 m² | 3 560 € |
| 16/04/2025 | 195a Che De Grange Debout | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |
| 11/03/2025 | 1080 Rue Centrale | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |
| 24/01/2025 | 71b Imp Saint Pierre | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 30/12/2024 | 91b Mte De St Germain | 500 000 € | 105 m² | 4 762 € |