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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Maison Beynost 5 pièce(s) 133 m².Votre agence Eugénie vous propose en exclusivité, dans les hauteurs prisées de Beynost, cette maison de 133 m² au caractère unique, ancien relais d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 955 €/mois | 18 045 €/mois | 500 220 € | 52 609 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 374 €/mois | 13 255 €/mois | 524 880 € | 77 269 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 167 €/mois | 9 597 €/mois | 570 060 € | 122 449 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 620 160 € | 172 549 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 228 289 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEYNOST ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEYNOST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MIRIBEL
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460 000 € | 3 129 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ECHETS
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460 000 € | 3 129 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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460 000 € | 3 129 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MAS RILLIER
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460 000 € | 3 129 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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460 000 € | 3 129 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 BEYNOST
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470 000 € | 3 588 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYNOST
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470 000 € | 3 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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470 000 € | 3 241 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRIBEL
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470 000 € | 3 431 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ECHETS
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470 000 € | 3 431 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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470 000 € | 3 241 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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455 000 € | 3 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE DE BEYNOST
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455 000 € | 3 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1226ter Rue Centrale | 489 000 € | 111 m² | 4 405 € |
| 25/09/2025 | 6152 Av De La Gare | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 08/09/2025 | 224 Che Du Trivoly | 600 000 € | 118 m² | 5 085 € |
| 30/08/2025 | 80 Rue Des Maires Andre | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 29/08/2025 | 145 Imp Des Mesanges | 268 250 € | 114 m² | 2 353 € |
| 08/08/2025 | 656 Rue Centrale | 30 000 € | 140 m² | 214 € |
| 15/07/2025 | 6326 Lot Le Parc Du Ferrier Ii | 750 200 € | 147 m² | 5 103 € |
| 18/06/2025 | 227 Rue Saint Pierre | 427 150 € | 120 m² | 3 560 € |
| 16/04/2025 | 195a Che De Grange Debout | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |
| 14/03/2025 | 9 Lot Les Tournesols | 470 000 € | 142 m² | 3 310 € |
| 12/03/2025 | 499 Rue Du Midi | 662 150 € | 139 m² | 4 764 € |
| 24/01/2025 | 71b Imp Saint Pierre | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 27/12/2024 | 262 All De La Tour | 418 450 € | 106 m² | 3 948 € |
| 13/12/2024 | 229 Che Du Mas Brochet | 471 200 € | 137 m² | 3 439 € |
| 02/12/2024 | 435 Rue Du Vivier | 705 000 € | 141 m² | 5 000 € |