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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
Villa familiale avec vue imprenable sur les Alpes calme absolu en fond d'impasse !Située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 993 600 € | 273 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 1 075 800 € | 355 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BEYNOST ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BEYNOST
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749 000 € | 3 984 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 BEYNOST
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749 000 € | 3 984 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 BEYNOST
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749 000 € | 3 984 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T8 BEYNOST
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745 000 € | 4 093 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 BEYNOST
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745 000 € | 4 093 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 BEYNOST
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745 000 € | 4 093 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 BEYNOST
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745 000 € | 4 093 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 MIRIBEL
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695 000 € | 3 341 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T7 MIRIBEL
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695 000 € | 3 117 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 MIRIBEL
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695 000 € | 3 117 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 NEYRON
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660 000 € | 3 385 € | 195 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 191 Che De La Sereine | 360 400 € | 165 m² | 2 184 € |
| 22/01/2025 | 70 Rue Voie Romaine | 787 100 € | 164 m² | 4 799 € |
| 26/12/2024 | 287 Mte De La Demi Lune | 640 000 € | 168 m² | 3 810 € |
| 26/09/2024 | 36 Imp Des Vignes | 385 050 € | 154 m² | 2 500 € |
| 09/09/2024 | 404 Rue Du Prieure | 705 000 € | 170 m² | 4 147 € |
| 19/07/2024 | 162 Imp Terre Chene | 460 000 € | 156 m² | 2 949 € |
| 23/02/2024 | 194 Rue De La Limite | 820 000 € | 204 m² | 4 020 € |
| 10/01/2024 | 989b Rue Centrale | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |
| 07/04/2023 | 56 Che Du Mas Brochet | 775 500 € | 220 m² | 3 525 € |