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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Votre projet de vie personnalisée à BEYNES ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 400m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 324 744 € | 33 643 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 340 560 € | 49 459 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 369 540 € | 78 439 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 401 520 € | 110 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 437 100 € | 145 999 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEYNES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEYNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAULX MARCHAIS
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301 900 € | 3 145 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNES
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301 900 € | 3 145 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX MARCHAIS
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301 900 € | 3 145 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNES
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNES
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNES
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNES
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX MARCHAIS
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304 900 € | 3 209 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNES
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304 900 € | 3 209 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX MARCHAIS
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297 900 € | 3 274 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNES
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306 008 € | 2 833 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNES
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309 900 € | 3 262 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNES
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293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNES
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293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BEYNES
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309 900 € | 3 262 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 47 Rue Des Coteaux | 302 170 € | 84 m² | 3 597 € |
| 12/05/2025 | 4 Rte De Marcq | 367 650 € | 104 m² | 3 535 € |
| 30/04/2025 | 5 Vla Des Saules | 330 000 € | 101 m² | 3 267 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Tilleuls | 353 000 € | 100 m² | 3 530 € |
| 08/04/2025 | 44 Rue Du Blanc Soleil | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue Georges Brassens | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue Des Acacias | 305 000 € | 83 m² | 3 675 € |
| 03/03/2025 | 13e Rue De La Tuilerie | 362 000 € | 106 m² | 3 415 € |
| 28/02/2025 | 17 Che Des Deserts | 350 040 € | 96 m² | 3 646 € |
| 10/02/2025 | 13 Che Des Deserts | 421 250 € | 97 m² | 4 343 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue Du Maine | 348 700 € | 89 m² | 3 918 € |
| 21/11/2024 | 114 Av Charles De Gaulle | 317 000 € | 89 m² | 3 562 € |
| 13/11/2024 | 27 Rue De La Belle Epine | 373 590 € | 102 m² | 3 663 € |
| 13/11/2024 | 25 Rue De La Vallee | 425 000 € | 93 m² | 4 570 € |
| 04/11/2024 | 39 Che De Paris | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |