Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
vous propose, au sein du hameau recherché de Basse-Pissotte à Beynes, cette maison familiale récente d'environ 110 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 500 m², dans un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEYNES ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEYNES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BEYNES
|
390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEYNES
|
390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEYNES
|
385 000 € | 3 319 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYNES
|
385 000 € | 3 319 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYNES
|
385 000 € | 3 319 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYNES
|
385 000 € | 3 319 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYNES
|
398 500 € | 3 465 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYNES
|
398 500 € | 3 465 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEYNES
|
398 500 € | 3 465 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEYNES
|
398 500 € | 3 465 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEYNES
|
399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEYNES
|
399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEYNES
|
400 310 € | 3 336 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEYNES
|
400 310 € | 3 336 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEYNES
|
374 000 € | 3 667 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 42 Rte Du Pontel | 461 500 € | 121 m² | 3 814 € |
| 12/05/2025 | 4 Rte De Marcq | 367 650 € | 104 m² | 3 535 € |
| 30/04/2025 | 5 Vla Des Saules | 330 000 € | 101 m² | 3 267 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Tilleuls | 353 000 € | 100 m² | 3 530 € |
| 08/04/2025 | 44 Rue Du Blanc Soleil | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 18/03/2025 | 8 Rue Georges Brassens | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 03/03/2025 | 13e Rue De La Tuilerie | 362 000 € | 106 m² | 3 415 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Du Blanc Soleil | 390 000 € | 127 m² | 3 071 € |
| 28/02/2025 | 17 Che Des Deserts | 350 040 € | 96 m² | 3 646 € |
| 10/02/2025 | 13 Che Des Deserts | 421 250 € | 97 m² | 4 343 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue Du Maine | 348 700 € | 89 m² | 3 918 € |
| 21/11/2024 | 114 Av Charles De Gaulle | 317 000 € | 89 m² | 3 562 € |
| 13/11/2024 | 27 Rue De La Belle Epine | 373 590 € | 102 m² | 3 663 € |
| 13/11/2024 | 25 Rue De La Vallee | 425 000 € | 93 m² | 4 570 € |
| 04/11/2024 | 39 Che De Paris | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |