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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
iad France - Guillaume VIGNERON vous propose: Sur la commune de BEUXES, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied adaptée PMR, de 106 m² avec garage sur un terrain clos d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BEUXES ↗ +2.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEUXES Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 10 Rue Du Negron | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 26/08/2024 | 32 Rue Des Cours | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 12/08/2024 | 2 Rue Du Pas | 45 000 € | 98 m² | 459 € |
| 28/05/2024 | 2 Imp Jean Petit | 182 000 € | 95 m² | 1 916 € |
| 29/03/2024 | 12 Rue Des Buis | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |