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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
iad France - Lolita Henault-Brasme vous propose: MAISON DISPONIBLE 1ER SEPTEMBRE 2026DPE DCharmante maison traditionnelle de 107m² à Beuvry - 3 chambres - RénovéeÀ Beuvry, découvre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEUVRY ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEUVRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BEUVRY
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150 000 € | 1 402 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 BEUVRY
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149 900 € | 1 270 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BEUVRY
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T5 BEUVRY
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T6 BEUVRY
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160 000 € | 1 616 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 BEUVRY
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160 000 € | 1 616 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 BEUVRY
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160 000 € | 1 616 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 BEUVRY
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130 000 € | 1 182 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 17 Rue Arthur Rimbaud | 153 000 € | 94 m² | 1 628 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Ronsard | 149 900 € | 99 m² | 1 514 € |
| 16/04/2025 | 285 Rue Henri Lefebvre | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 04/04/2025 | 614 Rue Victor Duteriez | 184 800 € | 102 m² | 1 812 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue Jules Verne | 119 400 € | 94 m² | 1 270 € |
| 04/03/2025 | 1 Rue Arthur Rimbaud | 132 600 € | 94 m² | 1 411 € |
| 26/02/2025 | 227 Rue Victor Duteriez | 167 500 € | 98 m² | 1 709 € |
| 19/02/2025 | 14 Rue Alfred Gosselin | 195 050 € | 114 m² | 1 711 € |
| 13/02/2025 | 13 Rue Jules Ferry | 132 500 € | 127 m² | 1 043 € |
| 12/02/2025 | 62 Rue Des Eplaines | 258 300 € | 120 m² | 2 153 € |
| 23/01/2025 | 2 Rue Arthur Rimbaud | 168 300 € | 94 m² | 1 790 € |
| 22/01/2025 | 59 Rue Des Castors | 95 103 € | 101 m² | 942 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Leon Blum | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |
| 19/12/2024 | 54 Rue Sadi Carnot | 61 000 € | 90 m² | 678 € |
| 10/12/2024 | 143 Rue Jules Guesde | 169 500 € | 95 m² | 1 784 € |