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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Terrain constructible de 650 m² à vendre sur la commune de Betton, situé en lotissement dans une impasse calme et résidentielle. Le terrain bénéficie d'une exposition plein sud, id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 243 €/mois | 18 918 €/mois | 524 412 € | 54 360 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 582 €/mois | 13 885 €/mois | 549 840 € | 79 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 314 €/mois | 10 042 €/mois | 596 520 € | 126 468 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 648 480 € | 178 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 702 300 € | 232 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BETTON ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BETTON
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487 500 € | 3 482 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 BETTON
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480 000 € | 3 243 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 BETTON
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468 000 € | 3 162 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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513 000 € | 3 247 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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513 000 € | 3 247 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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514 900 € | 3 259 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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514 900 € | 3 259 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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514 900 € | 3 259 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 BETTON
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518 000 € | 3 500 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 BETTON
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518 900 € | 3 459 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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518 900 € | 3 459 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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518 900 € | 3 459 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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449 900 € | 3 061 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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449 900 € | 3 061 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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449 900 € | 3 061 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1 All De La Gentilhommiere | 390 000 € | 114 m² | 3 421 € |
| 14/04/2025 | 1 All De Sofia | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 28/03/2025 | 16 All Antonio Vivaldi | 358 000 € | 107 m² | 3 346 € |
| 27/03/2025 | 1b All Du Chene Flaux | 600 000 € | 152 m² | 3 947 € |
| 14/03/2025 | 7 All Des Capucines | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue Per Jakez Helias | 528 500 € | 130 m² | 4 065 € |
| 18/02/2025 | 13 All Germaine Tillion | 417 784 € | 134 m² | 3 118 € |
| 22/01/2025 | 9 Rue Du Tregor | 477 000 € | 112 m² | 4 259 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue De Brehat | 435 000 € | 127 m² | 3 425 € |
| 17/01/2025 | 20 Rue Maurice Ravel | 401 000 € | 102 m² | 3 931 € |
| 17/01/2025 | 3 All Jean Sebastien Bach | 390 000 € | 114 m² | 3 421 € |
| 10/01/2025 | 5 Rue Des Landelles | 610 000 € | 143 m² | 4 266 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 17/10/2024 | 27 Rue De Brehat | 393 500 € | 110 m² | 3 577 € |
| 08/10/2024 | 9003 Champ Roussel | 115 000 € | 120 m² | 958 € |