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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Terrain constructible de 650 m² à vendre sur la commune de Betton, situé en lotissement dans une impasse calme et résidentielle. Le terrain bénéficie d'une exposition plein sud, id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BETTON ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BETTON
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487 500 € | 3 482 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 BETTON
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489 000 € | 2 843 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T7 BETTON
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468 000 € | 3 162 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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449 900 € | 3 061 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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449 900 € | 3 061 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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449 900 € | 3 061 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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449 900 € | 3 061 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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449 900 € | 3 061 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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513 000 € | 3 247 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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513 000 € | 3 247 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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514 900 € | 3 259 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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514 900 € | 3 259 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 BETTON
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514 900 € | 3 259 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 BETTON
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518 000 € | 3 500 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 1 All De Sofia | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Vincent Van Gogh | 517 500 € | 170 m² | 3 044 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Henri Matisse | 442 000 € | 168 m² | 2 631 € |
| 27/03/2025 | 1b All Du Chene Flaux | 600 000 € | 152 m² | 3 947 € |
| 18/03/2025 | 52 Rue Du Vau Chalet | 430 000 € | 162 m² | 2 654 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue Per Jakez Helias | 528 500 € | 130 m² | 4 065 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Anatole Le Braz | 440 000 € | 168 m² | 2 619 € |
| 18/02/2025 | 13 All Germaine Tillion | 417 784 € | 134 m² | 3 118 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue De Brehat | 435 000 € | 127 m² | 3 425 € |
| 10/01/2025 | 5 Rue Des Landelles | 610 000 € | 143 m² | 4 266 € |
| 08/01/2025 | 19b Rue De La Foret | 524 000 € | 160 m² | 3 275 € |
| 10/12/2024 | 8 All Simone De Beauvoir | 555 000 € | 165 m² | 3 364 € |
| 18/10/2024 | 1 All Du Petit Clos | 680 000 € | 158 m² | 4 304 € |
| 08/10/2024 | 9003 Champ Roussel | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 20/09/2024 | 4 All Francis Poulenc | 493 500 € | 145 m² | 3 403 € |