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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
AJP vous propose à la vente A BETTON, à seulement 10 minutes de Rennes, dans une copropriété récente de 2015, découvrez ce bel appartement de type 3. Il se compose d'une entrée ave...
22 Rue d'Ouessant 35830 Betton
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 260 568 € | 26 965 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 273 240 € | 39 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 296 460 € | 62 857 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 322 320 € | 88 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 348 900 € | 115 297 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BETTON ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BETTON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BETTON
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242 000 € | 3 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BETTON
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239 990 € | 3 478 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BETTON
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239 990 € | 3 529 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 BETTON
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233 000 € | 3 758 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BETTON
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231 000 € | 3 726 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BETTON
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231 000 € | 3 726 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BETTON
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227 900 € | 3 506 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 BETTON
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258 000 € | 3 395 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BETTON
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258 000 € | 3 395 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 BETTON
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223 900 € | 3 498 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BETTON
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223 900 € | 3 498 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BETTON
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223 900 € | 3 498 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BETTON
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223 900 € | 3 498 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BETTON
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260 625 € | 4 137 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BETTON
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219 900 € | 3 605 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 All Ile Aux Moines | 140 500 € | 42 m² | 3 345 € |
| 14/05/2025 | 7 Rue Du Blavet | 180 000 € | 59 m² | 3 051 € |
| 19/03/2025 | 32 Rue Du Tregor | 242 500 € | 70 m² | 3 464 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Du Blavet | 230 000 € | 55 m² | 4 182 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Des Balanciers | 165 000 € | 44 m² | 3 750 € |
| 21/01/2025 | 20 Rue D Iroise | 140 000 € | 48 m² | 2 917 € |
| 10/01/2025 | 2 All Ile Aux Moines | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Gabriel Faure | 195 000 € | 62 m² | 3 145 € |
| 26/11/2024 | 1 All Jean Sebastien Bach | 245 000 € | 69 m² | 3 551 € |
| 01/10/2024 | 1 All De L'ile Grande | 158 000 € | 47 m² | 3 362 € |
| 28/08/2024 | 18 Rue Du Roi Arthur | 186 000 € | 71 m² | 2 620 € |
| 25/07/2024 | 3 Av Francoise Dolto | 198 000 € | 47 m² | 4 213 € |
| 22/07/2024 | 1 All De La Fontaine Barenton | 205 000 € | 62 m² | 3 306 € |
| 15/07/2024 | 21 Rue Du Mont Saint Michel | 216 500 € | 68 m² | 3 184 € |
| 01/07/2024 | 8 Rue D Altenbeken | 168 000 € | 45 m² | 3 733 € |