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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Appartement récent 3 pièces avec terrasse et 2 parkings – Betton, aux portes de Rennes En EXCLUSIVITÉ chez : Karine Chapon vous propose ce bel appartement de 68,95 m², situé au 2ᵉ ...
32 Allée Hector Berlioz 35830 Betton
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 404 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 444 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BETTON ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BETTON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BETTON
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239 990 € | 3 478 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BETTON
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231 000 € | 3 500 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 BETTON
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225 750 € | 3 473 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BETTON
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223 900 € | 3 498 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BETTON
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223 900 € | 3 498 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 BETTON
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219 450 € | 3 376 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BETTON
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219 450 € | 3 376 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BETTON
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217 880 € | 3 352 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 7 Rue Du Blavet | 180 000 € | 59 m² | 3 051 € |
| 19/03/2025 | 32 Rue Du Tregor | 242 500 € | 70 m² | 3 464 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Du Blavet | 230 000 € | 55 m² | 4 182 € |
| 21/01/2025 | 20 Rue D Iroise | 140 000 € | 48 m² | 2 917 € |
| 10/01/2025 | 2 All Ile Aux Moines | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Gabriel Faure | 195 000 € | 62 m² | 3 145 € |
| 26/11/2024 | 1 All Jean Sebastien Bach | 245 000 € | 69 m² | 3 551 € |
| 16/11/2024 | 21 Rue De Rennes | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 20/09/2024 | 3 Av Francoise Dolto | 350 000 € | 85 m² | 4 118 € |
| 28/08/2024 | 18 Rue Du Roi Arthur | 186 000 € | 71 m² | 2 620 € |
| 22/07/2024 | 1 All De La Fontaine Barenton | 205 000 € | 62 m² | 3 306 € |
| 15/07/2024 | 21 Rue Du Mont Saint Michel | 216 500 € | 68 m² | 3 184 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Du Trieux | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 31/05/2024 | 19 Rue Du Tregor | 218 000 € | 76 m² | 2 868 € |
| 27/05/2024 | 3 Rue Gabriel Faure | 312 500 € | 84 m² | 3 720 € |